الفيروز للاستشارات الهندسية

تسوير الأراضي البيضاء في السعودية: الدليل الشامل للاشتراطات والتراخيص الهندسية تسوير الأراضي البيضاء: الاشتراطات الفنية والتنظيمية وإجراءات استخراج رخصة التسوير تعتبر **الأراضي البيضاء** الواقعة على الطرق والشوارع عنصراً حيوياً في المشهد الحضري للمدن السعودية. وتهدف وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، من خلال دليل تسوير الأراضي، إلى توحيد مظهر هذه الأراضي بشكل حضاري لتحسين المشهد البصري على محاور الحركة الرئيسية. هذا الدليل يوضح للملاك والمستثمرين كافة الإجراءات والمتطلبات الفنية والقانونية اللازمة لتسوير الأراضي. الاشتراطات التنظيمية والمكانية لتسوير الأراضي البيضاء تُطبق اشتراطات تسوير **الأراضي البيضاء** على الأراضي الواقعة على الطرق والشوارع داخل حدود النطاق العمراني للمدن. ولضمان التوافق مع التنظيم المكاني، يجب الالتزام بالمتطلبات التالية: أن يُقام السور على حدود الملكية الكاملة للأرض. يجب تنفيذ السور على **كافة حدود الأرض** ووفق تصميم موحد. ...

دليل المستثمر: تصنيفات محطات الوقود المعتمدة (الفئات أ، ج، د) وشروط إنشاء كل فئة في السعودية فئات محطات الوقود: دليل شامل لتصنيف المحطات و متطلباتها الهندسية المعتمدة يُعد قطاع محطات الوقود والخدمات المساندة له من أهم القطاعات الحيوية التي تخدم الاقتصاد وحركة النقل في المملكة العربية السعودية. ونظراً لأهميته، تم وضع تصنيفات ولوائح تنظيمية صارمة لضمان جودة الخدمات والسلامة العامة. إن فهم هذه التصنيفات هو الخطوة الأولى لأي مستثمر أو رائد أعمال يسعى لإنشاء مشروع محطة وقود ناجح ومطابق للمواصفات. نظام تصنيف محطات الوقود ومراكز الخدمة تم تقسيم محطات الوقود إلى عدة فئات رئيسية بناءً على الموقع الجغرافي، وحجم المساحة المتاحة، ونوعية الخدمات المقدمة. يساعد هذا التصنيف في توجيه التراخيص وتطبيق الاشتراطات الهندسية الخاصة بكل فئة بدقة. وتشمل الفئات الرئيسية ما يلي: 1. الفئة أ-1: محطات الطرق الإقليمية (الخدمات المتكاملة) الموقع: تقع **خارج حدود النط...

🔍 الدليل الكامل لمعرفة حالة الأراضي الموقوفة والمحجوبة في جدة إلكترونياً إن الاستثمار العقاري أو حتى التخطيط للبناء في مدينة حيوية مثل جدة يتطلب درجة عالية من الحذر والتأكد من الوضع القانوني والتنظيمي للأرض. تُعد معرفة حالة الأراضي الموقوفة أو المحجوبة خطوة أولى وأساسية لتجنب التعثر في عمليات الإفراغ أو استخراج رخص البناء. في هذا الدليل المفصل، نوضح لك الطرق الرسمية المعتمدة من أمانة جدة ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان للاستعلام عن الأراضي الموقوفة، لنضمن لك الوصول إلى المعلومة بكل سهولة ودقة وأنت في مكانك. 🔑 المحور الأول: الاستعلام المباشر عبر مستكشف جدة وتطوير المناطق العشوائية الطريقة الأكثر دقة لمعرفة وضع الأرض هي من خلال البوابات التابعة لأمانة جدة مباشرة، والتي تُخصص خدماتها للتنبيه عن الأراضي التي قد يشملها الإزالة أو الإيقاف التنظيمي: 1. خدمة الاستعلام عن الأحياء العشوائية المُزالة: الدخول إلى البوابة: قم بالدخول إلى بوابة تطوير المناطق العشوائية التابعة لأمانة جدة (عادةً ما يتطلب الدخول عبر النفا...

الدليل الشامل: كيف تجد موقع أرضك وإحداثياتها برقم القطعة (خطوات منصة بلدي 2024) لم يعد البحث عن موقع الأرض برقم القطعة يتطلب زيارة الأمانات والبلديات الفرعية. في إطار التحول الرقمي، أصبحت عملية الاستعلام عن أرضك وتحديد إحداثياتها ورقم مخططها عملية إلكترونية بسيطة لا تستغرق سوى دقائق معدودة. نقدم لك في هذا الدليل الشامل الخطوات الرسمية والمُحدثة لمعرفة جميع تفاصيل قطعة الأرض الخاصة بك باستخدام الخدمات الحكومية المتاحة في المملكة العربية السعودية. المحور الأول: خطوات الاستعلام عن موقع الأرض عبر بوابة بلدي (الطريقة المعتمدة) تُعد منصة "بلدي" البوابة الإلكترونية لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وهي الطريقة الأكثر موثوقية لتحديد موقع أرضك . يجب أن تتم عملية الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد لضمان الأمان والخصوصية: 🔑 متطلبات الخدمة الأساسية: حساب مفعل على منصة أبشر (للدخول عبر النفاذ الوطني). رقم الهوية الوطنية. رقم قطعة الأرض و/أو رقم المخطط (للاستعلام المباشر). ...

🚀 دليل شامل لـ **تحديث الصكوك ناجز** و**تحديث الصكوك العقارية** للورثة والمتوفين في إطار التحول الرقمي ضمن رؤية 2030، أصبح **تحديث الصكوك العقارية** الورقية إلى صكوك إلكترونية عبر منصة **ناجز** التابعة لوزارة العدل إجراءً حتميًا. هذا التحديث يضمن حفظ الحقوق، ويسهل عمليات الإفراغ، ويقلل من حالات التزوير والنزاعات العقارية. لكن، قد يواجه البعض تحديات أو استفسارات، خصوصاً في حالات **تحديث صك للمتوفي** أو **طريقة تحديث صك عقاري للورثة**. نقدم لكم في **مكتب الفيروز للاستشارات الهندسية** هذا الدليل المفصل الذي يغطي كافة جوانب الخدمة، بدءًا من **تحديث الصكوك ناجز** وصولاً إلى **متابعة طلب تحديث الصكوك** ومعالجة أسباب **تأخير تحديث الصكوك**. 💻 خطوات **تحديث الصكوك ناجز** ومتطلباتها الأساسية تتم عملية **تحديث الصكوك العقارية** بالكامل إلكترونيًا عبر بوابة **ناجز** لوزارة العدل. للبدء، يجب التأكد من توفر المستندات والبيانات التالية: المتطلبات الأساسية للتقديم: صورة واضحة للصك الورقي القديم (من الأمام والخلف). هوية مقدم الط...

🛠️ دليلك الشامل لـ استعلام وإصدار قرار مساحي و تقرير مساحي عبر منصة بلدي في عصر التحول الرقمي بالمملكة العربية السعودية، أصبحت منصة بلدي هي البوابة الرئيسية لإنجاز العديد من الخدمات البلدية الحيوية، وأبرزها الخدمات المتعلقة بالعقارات و التقارير المساحية . سواء كنت تبحث عن استعلام عن قرار مساحي بلدي أو ترغب في إصدار تقرير مساحي جديد، فإن الفهم العميق لخطوات المنصة ومتطلباتها يوفر عليك الوقت والجهد. تستهدف هذه المقالة توضيح كافة الجوانب المتعلقة بـ القرار المساحي و التقرير المساحي بلدي ، مع التركيز على أهمية هذه الوثائق، وإجراءاتها، والرسوم المتعلقة بها، وكيف يمكن لمكتب الفيروز للاستشارات الهندسية مساعدتك في إنجاز هذه المهام بكفاءة عالية، خاصة في مدن مثل جدة . 🔍 ما هو القرار المساحي و التقرير المساحي ؟ وما أهميتهما؟ الـ قرار المساحي هو وثيقة رسمية تصدر عن الجهات البلدية (عبر منصة بلدي) تُحدد إحداثيات ومساحة قطعة أرض معينة بناءً على الرفع المساحي المعتمد. أما التقرير المساحي فهو الوثيقة الهندسية التي تُعدها المكاتب الهندسية المعتمدة (مثل...

🚀 دليل استخراج رخصة بناء 2025 في السعودية: المتطلبات الجديدة والمسار السريع (للتواصل السريع) تعتبر ** رخصة البناء ** هي البوابة القانونية التي تشرعن مشروعك، وهي الخطوة الأولى والأهم نحو التنفيذ. مع استمرار المملكة العربية السعودية في مسيرة التحول الرقمي ضمن رؤية 2030، أصبحت إجراءات ** استخراج رخصة بناء ** أكثر سلاسة وفعالية من أي وقت مضى. في هذا الدليل الشامل والمُحدث لعام **2025**، سنفصل لك كل خطوة، متطلب، وتحديث جديد لضمان سير مشروعك بثقة وسرعة. ✨ تحولات نظام استخراج رخصة بناء 2025: السرعة والأتمتة . شهد نظام التراخيص تحولات نوعية، انتقل فيها التركيز من الإجراءات الورقية المعقدة إلى الأتمتة الكاملة. أهم هذه التحولات هي: **المنصة الموحدة (بلدي):** أصبح استخراج رخصة بناء يتم إلكترونياً بالكامل عبر منصة **"بلدي"** الموحدة، لتكون نافذتك الوحيدة لجميع الموافقات البلدية. **الموافقات المتوازية:** تم إلغاء التسلسل الممل للموافقات. الآن، يتم العمل على موافقات الجهات المختلفة (مثل الدفاع ال...